2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
三郷市
59.3万円/㎡
前年比+4.2%
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オーベルグランディオ三郷中央
埼玉県三郷市中央五丁目
つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩10分
2018年築 / 11階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,964万円
58.4万円/㎡
2,803
3,577
4,351
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,351万円
52.7万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月10日
オーベルグランディオ三郷中央
3,980万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 67.88㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/12/05 | 3,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 4,200万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 4,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 58.6万円 | 11階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 4,380万円 | 62.1万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 58.6万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 61.6万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 57.2万円 | 8階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 57.7万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 52.7万円 | 7階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,280万円 | 60.6万円 | 5階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 55.7万円 | 7階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 4,480万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,780万円 | 55.7万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | オーベルグランディオ三郷中央 三郷市中央五丁目 | 三郷中央駅10分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.88㎡ | 3LDK+ | 1階 / 11階建 | - | 2018年 | 252戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークホームズLaLa新三郷 三郷市新三郷ららシティ二丁目 | 新三郷駅3分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 250戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランメディオ新三郷 三郷市彦成四丁目 | 新三郷駅9分 | 4,699万円 | 64.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 288戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、三郷市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は三郷市の平均と比較して1.2%割安です。